Сейчас речь пойдёт об одном из видов заработка, когда вы уже имеете сайт с какими-то показателями. Но кому нужны сайты? Тем, кому нужен доход. Продавая сайт, чтоит отталкиваться именно от этого убеждения. Сайт без посещаемости, невидимый в поисковой выдаче, с нулевыми показателями ТИЦ и PR вряд ли кто-нибудь купить, а вернее наврятли кто-нибудь осмелится купить, потому как он может в конечном итоге не окупиться. И даже если сайт очень красивый и даже функциональный, искать в нём перспективу даже не будут, если только не какие-нибудь энтузиасты.
При продаже сайтов водится такая фишка, что одни сайты продаются быстро и за приличные деньги, а другие могут искать покупателя годами. Но во втором варианте есть свои преимущества: бесплатная ссылка и немного трафика. Второй случай - это когда надежд на скорейшую продажу сайта нет.
Теперь подробнее о том, на что обращают внимание потенциальные покупатели сайта:
Доход. Вообще сайты с доходом покупают быстрее и дороже, а сайты с огромным доходом- в многократном размере. Трастовые (старые, проверенные) сайты, с которыми сложнее всего расстаться продавцу, покупатели покупают по огромным ценам и, самое главное, со сроком окупаемости да 4 лет!!! СДЛ (сайты для людей) тоже продаются за большие суммы, так как вероятность их бана поисковыми системами очень малая. Сервисные сайты с оплатой за услуги входят в эту же категорию.
Если посмотреть на способы монетизации сайта с точки зрения покупателя, то всегда больше ценилась и ценится контекстная реклама против ссылочной. И это опять же из-за поисковых систем, так как, к примеру, сайт с ссылками с сапы поисковая система охотнее забанит, чем сайт с контекстной рекламой того же Google AdSense.
По значимости для покупателя наряду с контекстной рекламой будет доход с различных партнёрский программ. Такие сайты покупают с годовой и более окупаемостью. Те сайты, где реклама мешает посетителям сайта, ценятся ниже. Доходы с pop-up баннеров привлекают мало покупателей.
Посещаемость сайта. Сайты с хорошей посещаемостью уважают везде, если эта посещаемость не накручена. К таким сайтам складывается доверие. Сайты с хорошей посещаемость очень легко монетизировать, размещая на них ту же контекстную рекламу. Даже если такой сайт не монетизирован, его легко будет продать. При продаже такого сайта, важно показать и доказать посещаемость вашего сайта. Для этого надо установить счётчики. Я всегда пользуюсь счётчиком от сайта liveinternet.ru. Он легко настраивается и он лёгкий для понимания. Ещё есть счётчики GoogleAnalitics и Яндекс-метрика, которые позволяют увидеть поведение пользователя на сайте, которое потом можно анализировать и использовать результаты. При продаже сайта доступ к вашей статистике должен быть открыт.
Важно, чтобы эта высокая посещаемость была с поисковых систем, а не накручена и тогда сайт вы продадите дороже. В общем ставьте обязательно счётчик от liveinternet и любой из двух других, а покупатель сам уже разберётся с вашей статистикой. Толдько имейте ввиду, что нагнанный трафик с помощью специальных сервисов- это обман.
Показатели ТИЦ и PR. Сайт с высокими показателями ТИЦ и (или) PR, возможно, уйдет даже быстрее, чем сайт с высокой посещаемостью, так как индексы цитируемости нарастить гораздо сложнее и дольше по времени. Высоко ценится сайт, который находится в каталогах DMOZ и ЯК. Можно также поднять цену за нахождение сайта в mail.ru каталоге, несмотря на то, что он менее популярный, но зато за нахождение в нём сайта платить не надо. Серъезный покупатель всегда интересуется, чем поднимался ТИЦ. Он обязательно посмотрит историю ТИЦ и спросит вас о возможных расходах на его поддержание. В идеале ценятся естественные показатели ТИЦ и PR, не требующие дальнейших вложений.
Я ознакомил вас с основными показателями, которые будут в первую очередь оцениваться покупателями сайта. Как я написал выше, всем важна выгода, которую они получат, купив сайт. Именно по этому на последний план выходят остальные показатели сайта. Идея сайта, к примеру, должна быть не просто интересной идеей, а как-то трансформироваться в конечном итоге в денежку. То же дело обстоит и с дизайном сайта, и сего остальными плюсами. Это вряд ли понадобится кому-нибудь, если не окупится.
Если сайт требует доработки, вложений и так далее – будьте готовы к большому облому. Вам скорее скажут: поднимайте ТИЦ. Поэтому лучше сначала доработайте ваш сайт, а потом уже продавайте его. Когда будете продавать ваш сайт, подробно распишите доходы сайта, подтвердите их скринами и так далее, чтобы доверие завоевать сразу. Довольно часто люди продают дорогие сайты, не указывая подробностей и многие потенциальные клиенты просто проходят мимо. Продавая сайт с доходом, будьте готовы предоставить исчерпывающую информацию по их источнику и динамике. Покупатель может усомниться в реальности заявленных вами доходов – этот момент тоже нужно продумать.
Следующий момен: Где продать сайт.
Посоветую два сайта, они основные из наиболее эффективных.
forum.searchengines.ru. Пожалуй, самое надежной место для продажи сайта. Нужно заплатить $5, чтобы выставить сайт на продажу, согласитесь – это немного. Если хотите продавать много и постоянно – платите 30 баксов за месячный абонемент. Взамен вы получите внимание серъезных покупателей с хорошей репутацией. Все происходит в рамках форума: открываете новую тему с описанием сайта и условиями продажи (фиксированная цена, аукцион и т.д.) и ждете отклика потенциальных покупателей. Если хотите продать сайт с аукциона, обязательно укажите: Старт – минимальная стоимость, за которую вы готовы расстаться с сайтом: Шаг – денежный интервал, на который увеличивается цена сайта: Блиц – «красная цена» сайта, его максимальная стоимость. Если покупатель блицует – торги останавливаются: Условия окончание аукциона – как правило это блиц или 24 часа с последней ставки. Обязательно укажите, где регистрировали доменное имя и способ передачи домена .
pr-cy.ru. Классная площадка с хорошими возможностями, но не так защищена от школоты и кидал, как forum.searchengines.ru. Советы для успешной продажи те же: указывайте подробную информацию о лоте, добавьте максимум статистических данных, обязательно подтвердите свои права на сайт. Чтобы привлечь больше потенциальных покупателей, вы можете «поднимать» объявление – выводить его на главную страницу. Услуга платная, но недорогая – 100 рублей.
